A diferencia de muchos inversionistas, los llamados cotizantes sub 30 no tienen motivaciones especulativas sino que suelen ser más bien compradores de primera vivienda que buscan estabilidad.
En inmobiliaria Echeverría Izquierdo explican este fenómeno a través de una combinación de factores. Por un lado, mayor disponibilidad de beneficios estatales y subsidios a la tasa hipotecaria que permite un acceso al crédito en condiciones más favorables. Y se trata de un segmento que desplaza su interés desde la rentabilidad de corto plazo hacia la seguridad habitacional de largo plazo.
“La Generación Z no está mirando la propiedad bajo la lógica del retorno inmediato, sino como una inversión de valor y una decisión de vida madura”, señala Jocelyn Meneses, gerente comercial de la inmobiliaria, destacando el cambio en la motivación de compra.
Agrega la ejecutiva que este dinamismo refuerza la necesidad de mantener un portafolio de proyectos que, además de cumplir con estándares constructivos, tengan una propuesta de valor clara y accesible para quienes hoy lideran la reactivación de la demanda habitacional en la capital.
“En el caso de nuestra inmobiliaria, los compradores de la llamada Generación Z representan un 29%, con una marcada preferencia por departamentos en comunas de gran conectividad, como Ñuñoa y La Florida”, explica Meneses.
